Tòa nhà homestay Yên Phúc 135m2 8 tầng rộng, không gian mát mẻ đầu tư siêu lời

Mô tả sản phẩm

Bán toà nhà Homestay căn hộ dịch vụ chung cư mini sổ đỏ 135*8 tầng( các tầng trên xd 150m/ sàn),2 MT 5m và 9m,Thang máy,Gara ô tô- Có 50 phòng và cửa hàng cho thuê lợi nhuận 150-230triệu/tháng – Giá 24,5 TỶ :

-Tại địa chỉ: Phố Yên Phúc- Văn Quán-Hn( Cách phố Nguyễn Khuyến 300m)

– Đường trước mặt rộng 6m ô tô dừng tránh và vào nhà thoải mái 24/24h

-Nhà xd hoàn thiện đẹp mới 100% Full đồ có gác xép,điều hoà ,nóng lạnh, tủ lạnh,máy giặt, bàn bếp,tủ bếp, hút mùi,tủ quần áo, khép kín có bản công và lô gia phơi đồ riêng từng phòng rất tiện lợi…

– Sổ đẹp hình chữ nhật, không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt,không cạnh mương cống thối.

-Toà nhà to đẹp nhất khu vực, có đủ bản thiết kế và giấy phép xây dựng , hệ thống pccc đạt tiêu chuẩn.

-Khu dân trí cao an ninh tốt , đường bàn cờ ngõ thông rất tiện lợi … ai mua đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì tỷ xuất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng mà vẫn sinh lời hàng năm do bđs tăng giá hàng năm và đảm bảo là kênh giữ tiền an toàn nhất .

-Giá đất hiện tại: Giá 90 triệu /m
*135m=12,1 tỷ

-Giá nhà xd: 150m*8,5tầng=1275m sàn*9000 triệu/m =11,5 tỷ

– Thang máy Việt Nhật 450kg 8 cửa thang giá 460 triệu

– Lắp đặt nội thất bàn giao full điều hoà ,nóng lạnh, máy giặt 7,5kg, tủ lạnh 200lit ,gác sép, tủ quần áo, bàn bếp, tủ bếp, hút mùi …full nội thất trị giá > 2 tỷ

==> Cộng cả nhà đất và nội thất = 26 tỷ

– Nay cần tiền bán giá 24,5tỷ [có thương lượng và ra lộc] -[ngân hàng cho vay> 18 tỷ thời hạn 20-25 năm với ls 0,75%/tháng]

( Hiện đã ký cho thuê thầu lại cả toà giá 160 triệu/ tháng, đóng 3 cọc 3 gồm : – Có 50 phòng căn hộ chung cư mini *2,9 triệu/p=145 triệu
+ Cửa hàng và Sàn lửng ~80m2 giá 15 triệu = tổng 160 triệu/ tháng )

[Có thể cho thuê luôn theo hợp đồng trên thời hạn 5-10 năm và 3 năm tăng giá một lần .Hoặc nếu tự kd thì lợi nhuận >230/1 tháng]

Thông tin chi tiết

Diện tích: 135m²
Ngày xây dựng:
Mặt tiền: m
Chiều dài: m

Tài liệu đính kèm

Người Đăng :

Chỉ cần để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn