Homestay Nguyễn Xiển 50 phòng không gian rộng, thoáng nội thất sang trọng tiện nghi đầy đủ

Mô tả sản phẩm

Bán Homestay sổ đỏ 94m+12m đang gộp vào là sổ đỏ 106m (thực tế sử dụng tầng 1 là 168 m2) Các tầng trên xd 145m/ sàn* 9tầng ),2 MT 6m và 8m mặt hồ
-Thang máy,Gara ô tô
– Có 50 phòng khép kín cho thuê Lợi nhuận cho thuê 175-250 triệu/tháng
– Giá 31 TỶ :
-Tại địa chỉ: ngõ 75 Nguyễn Xiển-Hn( Cách mặt phố và đường vành đai 3 trên cao 150-200m, gần ngã tư Nguyễn Trãi )
– Đường trước mặt rộng 6-7m ô tô dừng tránh thoải mái 24/24h [ Và mặt tiền phía sau là mặt hồ Rẻ Quạt sắp mở đường rộng 10m ] Nhà xây dựng đảm bảo chất lượng hoàn thiện đẹp mới 100% Full đồ có gác xép,điều hoà ,nóng lạnh, tủ lạnh,máy giặt, bàn bếp,tủ bếp, hút mùi,tủ quần áo, khép kín có ban công và lô gia phơi đồ riêng từng phòng rất tiện lợi…
– Sổ đẹp hình chữ nhật, không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt,không cạnh mương cống thối.
-Toà nhà to đẹp nhất khu vực,có đủ giấy phép và bản thiết kế xây dựng , đầy đủ hệ thống pccc đạt tiêu chuẩn.
-Khu dân trí cao an ninh tốt , đường bàn cờ rất tiện lợi … ai mua đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì tỷ xuất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng mà vẫn sinh lời hàng năm do bđs tăng giá hàng năm và đảm bảo là kênh giữ tiền an toàn nhất .
– Và đường mặt tiền ven Hồ sắp mở nên tiềm năng tăng giá rất tốt -Giá đất hiện tại: Giá 180 triệu/m*106m = 19 tỷ
-Giá nhà xd: 145*9,5tầng=1350 sàn*9 triệu/m =12,1 tỷ
– Thang máy Việt Nhật 450kg 9 cửa thang giá 465 triệu
– Lắp đặt nội thất bàn giao full điều hoà ,nóng lạnh, máy giặt 7,5kg, tủ lạnh 200lit ,gác sép, tủ quần áo, bàn bếp, tủ bếp, hút mùi …full nội thất trị giá > 2 tỷ ==> Cộng cả nhà đất và nội thất = 33tỷ 565 triệu
-Nay cần tiền bán giá 31 [có thương lượng và ra lộc] -[ngân hàng cho vay> 20 tỷ thời hạn 20-25 năm với ls 0,75%/tháng]
– Hiện đã ký cho thuê thầu lại cả toà giá 175 triệu/ tháng, đóng 3 cọc 2 gồm :
– Có 3 sàn văn phòng +47 phòng căn hộ chung cư mini từ tầng 3- tầng 9. ( trong đó có 33 đơn *2,9tr/p=95,7 triệu +14 phòng 2 ngủ *4,5trieu/p=63 triệu + Tầng 2
– có 3 sàn văn phòng giá 17 triệu = tổng 175 triệu/ tháng ) [Có thể cho thuê luôn theo hợp đồng trên thời hạn 5-10 năm và 3 năm tăng giá một lần .Hoặc nếu tự kd thì lợi nhuận >250/1 tháng]

Thông tin chi tiết

Diện tích: 106m²
Ngày xây dựng:
Mặt tiền: m
Chiều dài: m

Tài liệu đính kèm

6118

Người Đăng :

Chỉ cần để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn